نظریه مشورتی ۷/۹۹/۳۹

در اجرای حکم پرونده هایی با موضوع تغییر کاربری اراضی زراعی که حکم قلع و قمع بنای احداثی صادر می شود،مالکان و متصر فان چنین اراضی به رغم ابلاغ اخطاریه های مکرر بر خروج اثاث البیت )پیش از اجرای حکم( بدون توجه به اخطاریه ها و عامدانه عملا با استقرار اثاث البیت در عملیات اجرای حکم اخلال می کن ند و از طرفی اداره جهاد کشاورزی نیز از قبول این اموال به عنوان امین استنکاف می.کند 1 - آیا در پرونده هایی با وصف مذکور که صرفا اعیانی احداثی تخریب می شود و مالکیت هم چنان با محکوم علیه است، واحد اجرای احکام مکلف به تعیین امین اموال است؟ 2 - آیا اداره جهاد کشاورزی می تواند از قبول مسئولیت امین اموال مذک ور خودداری کند؟ 3 - آیا می توان پس از خروج اموال از محدوده قلع و قمع )و نه از کل عرصه مالکیت وی( در قالب صورت جلسه ای اموال را تحویل مالک آن نمود تا در صورت استنکاف از پذیرش مسئولیت اتلاف بعدی را متوجه وی دانست؟

1،2 و 3 - با اتخاذ ملاک از ماده 45 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 وجود اموال متعلق به محکوم علیه در محلی که باید قلع و قمع شود، مانع اجرای حکم نیست و هرگاه صاحب مال از بردن اموال خودداری کند یا به او دسترسی نبا شد، واحد اجرای احکام صورت تفصیلی اموال را تهیه و طبق بندهای ماده مذکور اقدام می کند. و درخصوص اثاث البیت موضوع بند 3 آن ماده، واحد اجرای احکام اموال موجود را در محل مناسب دیگری محفوظ نگاه داشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت می کند و تشخیص این که در مورد ه ر یک از اموال محل مناسب کدام است، با توجه به عرف موجود از جمله نوع و ارزش مال، زمان و نگهداری با واحد اجرای احکام است. بدیهی است اداره جهاد کشاورزی تکلیفی برای تهیه محل مناسب یا قبول اموال )اثاث (البیت ندارد محکوم.علیه دکتر احمد رفیعی سرپرست اداره کل ح قوقی قوه قضاییه