نظریه مشورتی ۷/۹۸/۱۸۷۲

چنانچه در سند رسمی انتقال مالکیت وضعیت ثمن و نحوه پرداخت آن مشخص نشده باشد، آیا بیع محقق شده است؟ 2 -چنانچه خریدار از وضعیت تنظیم سند و چرایی امضای آن اظهار بی اطلاعی کند، آیا موضوع از موارد فقدان قصد و رضا محسوب می شود؟ در چنین مواردی، وضعیت سند بیع تنظیمی چگونه خواهد بود؟

1 - از حیث ثبوتی یا ماهوی نظر به معوض بودن عقد بیع، عدم تعیین یکی از عوضین در عقد، موجب بطلان آن است؛ اما اگر در واقع، ثمنی مشخص شده باشد، عدم ذکر ثمن در سند رسمی دلیل قطعی بر بی اعتباری بیع نخواهد .بود 2 - از نظر ثبوتی اگر مقصود استعلام کننده اشتباه در عنوان و نوع عقد باش د، چنین اشتباهی به دلیل عدم تطابق اراده ها، موجب بطلان است؛ لکن از جنبه اثباتی، اظهار بی اطلاعی خریدار مغایر اصل صحت اسناد رسمی و نیازمند دلیل و اثبات است .اداریه