نظریه مشورتی ۷/۹۸/۱۵۲۸

شخص»الف «به استناد مبایعه نامه عادی علیه شخص»ب «که مالک رسمی ملک متنازع فیه می باشد، دعوای حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح و دادگاه حقوقی رأی بر بطلان دعوای خواهان صادر می کند. پس از قطعیت رأی، شخص»الف «به استناد همان مبایعه نامه عادی علیه شخص»ب « در دادسرا شکایت انتقال مال غیر مطرح می نماید و علاوه بر اصل مبایعه نامه عادی، اسناد پرداخت ثمن معامله را نیز ارائه می کند و مالک اصلی ملک هم به تنظیم مبایعه نامه اقرار، اما آن را صوری اعلام می کند. در این فرض آیا می توان در دادسرا به اتهام مالک اصلی دایر بر انتقال مال غیر علیرغم صدور حکم بر بی حقی شاکی در دادگاه حقوقی در خ صوص ملک متنازع فیه رسیدگی کرد؟

صرف نظر از ابهامی که در سؤال وجود دارد، چنانچه در فرض سؤال مرجع حقوقی»صوری بودن معام له « را احراز و بر این اساس حکم بر بی حقی خواهان صادر نموده باشد، مرجع کیفری نمی تواند به رغم احراز صوری بودن مبایعه نامه در دادگاه حقوقی، آن را غیر صوری تشخیص و بر این اساس مبادرت به رسیدگی و اتخاذ نماید تصمی.م دکتر محمد علی شاه حیدری پور مدیرکل حقوقی قو ه قضاییه