نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۵/۱۱۸

اجراییه دادگاه بر الزام محکوم علیه به تحویل و احد آپارتمانی در طبقه پنجم دلالت دارد؛ اما در زمان اجرا مشخص شده است طبقه آخر به صورت دوبلکس می باشد و بنای طبقه ششم از طبقه پنجم تفکیک نشده است؛ محکوم علیه به اوصاف مبیع در قرارداد استناد می کند که به موجب آن طبقه پنجم موجود با شرایط فعلی ) به صورت دوبلکس ( متفاوت از اوصاف قراردادی است . در چنین فرضی آیا می توان بدون تفکیک طبقه ششم یا قلع بنای آن، حکم را اجرا کرد؟ آیا باید طبقه پنجم به همان صورت دوبلکس تحویل محکوم له شود؟ توضیح آنکه، این نوع تحویل، موجب تحصیل بیش از میزان قرارداد برای محکوم له می شود .

س ؤال مطرح شده مربوط به ابهام در قوانین و مقررات حاکم نمی باشد و همان گونه که از سؤال بر می آید ناشی از ابهام و اشکال موجود در مرحله اجرای حکم است که وفق مواد ٢ ٥ ،٢ ٦ و ٢ ٧ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ١ ٣ ٥ ٦ ، حسب مورد دادگاهی که حکم تحت نظر آن اجرا می شود و یا د ادگاه صادرکننده حکم مکلف به رفع اشکال اجرایی یا رفع ابهام حکم یا محکوم به می باشند و بر این اساس، پاسخ به پرسش از وظایف این اداره کل خارج است . دکتر محمدعلی شاه حیدری پور مدیر کل حقوقی قوه قضاییه