نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۹۴۵

در صورتی که شخص متوفی مجهول الوارث باشد و برای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به عنوان خوانده باید طرف دعوا قرار گیرد و اطلاعاتی از ورثه وی در ثبت احوال نباشد، وظیفه خواهان برای رعایت اصل تناظر و حضور ورثه احتمالی شخص متوفی چیست؟ توضیح آن که، برخی معتقدند که دعوا باید به طرفیت دادستان مطرح شود و برخی بر این عقیده اند که نی از به طرح دعوا به طرفیت شخص خاصی نیست و در مقابل عده ای به این عقیده اند که از آن جا که این اموال مرتبط با مجهول المالک است، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام )ره( به عنوان قائم مقام )ب ایع متوفی و خوانده( تلقی می شود دعوا باید به طرفیت این ستاد مطرح شود؛ خواهشمند است در این خصوص اعلام نظر فرمایید .و

در فرض سؤال که وراث متوفی معلوم نیست )مجهول الوارث(، ابتدا باید در اجرای ماده 327 قانون امور حسبی مصوب 1319 از دادگاه صالح درخواست تعیین مدیر ترکه شود. چنانچه مدیر ترکه برابر ماده 334 این قانون ادعای خریدار را با ادله ابرازی و سوابق امر منطبق بداند، با رعایت مقررات مربوط از جمله ماده 336 قانون یادشده، در مقام ادای دیون متوفی وفق مقررات نسبت به انجام این تعهد اق دام و در فرض سؤال سند رسمی انتقال ملک را تنظیم میکند و در غیر این صورت، خریدار وفق ملاک ماده 238 قانون یادشده به طرفیت مدیر ترکه اقامه میکند .دعوا دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه