نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۵۲۲

در خصوص املاکی که جهت احداث طرح های عمومی و عمرانی به تملک نهادهای دولتی درمی آید، گاهی اجرای طرح بدون تنظیم سند رسمی انتقال و یا اصلاح سند مالکیت صورت می پذیرد و متعاقبا مالک با تنظیم سند رس می ملک را به اشخاص دیگری منتقل می کند. در چنین مواردی آیا مالک زمان اجرای طرح استحقاق دریافت بهای ملک را دارد یا مالک رسمی در زمان طرح دعوا؟

در فرض سؤال که ملکی بدون تنظیم سند رسمی انتقال جهت اجرای طرح های عمومی و عمرانی به تصرف نهاد دولتی درآمده و متعاقبا مالک، ملک خود را رسما به دیگری منتقل کرده است، ملاک ذی سمت بودن در مطالبه ملکی که به تملک نهاد دولتی درآمده است، مالکیت رسمی در زمان مطالبه است .قیمت دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه