نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۲۳۱

چنانچه حکم به رفع تصرف عدوانی صادر شده باشد و مالک پیش از صدور حکم از دادگاه حقوقی دستور موقت مبنی بر جلوگیری از ساخت و ساز و همچنین از دادسرای عمومی و انقلاب دستور جلوگیری از ساخت و ساز اخذ کرده باشد؛ اما به رغم ابلاغ به متصرفان، آنان اعتنایی نسبت به صورت جلسه نداشته اند، در اجرای ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 که مقرر می دارد بنا و درخت در صورتی باقی می ماند ...، آیا اجرای احکام مدنی در مقام اجرای حکم رفع تصرف عدوانی می تواند دستور تخریب بنا و قطع اشجار و جمع آ وری تأسیسات و مشترکات عمومی شامل آب، برق و گاز که در رأی تکلیف آن مشخص نشده است را صادر کند؟

حکم رفع تصرف عدوانی با قلع و قمع بنا تفاوت دارد؛ اجرای حکم رفع تصرف موجب قلع و قمع بنای موجود نخواهد بود؛ بلکه اجرای احکام محکوم علیه یا محکوم علیهم را از مح ل تصرف شده اخراج می کند و آن را تحویل محکوم له می دهد؛ مگر آن رفع تصرف عدوانی با قلع و قمع بنا و مستحدثات و تأسیسات زیرزمینی نظیر آب ،که برق و گاز ملازمه داشته باشد. همچنین از حکم مقرر در ماده 164 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مص وب 1379 چنین تلازمی مستفاد نمی.شود دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه