نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۲۸۹

آیا دعوای الزام به انجام تعهدات از جمله ساخت آپارتمان از جمله دعاوی راجع به مال غیر منقول است؟ در صورت مثبت بودن

، از آن جا که آپارتمان ساخته نشده است، ارزش منطقه ای آن چگونه محاسبه می شود؟

پاسخ: با توجه به تعاریفی که در مواد 12 تا 22 قانون مدنی از اموال منقول و غیرمنقول به عمل آمده است، دعوای الزام به تعهد ساخت آپارتمان با لحاظ آن که رسیدگی به آن مستلزم انجام کارشناسی و معاینه محل است و مرتبط با عرصه ای است که می بایست آپارتمان در آن ایجاد شود، از جمله دعاوی راجع به مال غیرمنقول تلقی می شود و ارزش منطقه ای آن بر اساس مساحت آپارتمان موضوع تعهد و دیگر اطلاعات مورد نیاز برای تعیین ارزش مذکور معین می.شود دکتر احمد محمدی باردئی