نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۱۲۲۲

استعلا:م 11 - در موردی که شریک ملک مشاع قولنامه ای برای فروش سهم خود از ملک تنظیم کند، آیا شریک دیگر حق شفعه دارد؟

نظر به این که اعمال حق شفعه فرع بر وقوع بیع )انتقال مالکیت( است؛ چنانچه قرارداد فرض سؤال مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد، با رعایت د یگر شرایط مقرر در ماده 808 قانون مدنی، اعمال حق شفعه امکان پذیر است. تفسیر قرارداد در هر حال بر عهده مرجع است رسیدگی.کننده دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه 16 11 1400